申请 E2 签证的房地产油漆业务完全指南

本文讨论了油漆特许经营业务，包括行业本身、开油漆特许经营店的好处以及应避免的陷阱。除了有关 E2 签证的信息以及通过E2VisaFranchises.com申请的好处之外

房地产油漆业务概述

价值 310 亿美元的美国市场

无论是住宅还是商业空间，经过专业粉刷的崭新墙面都是保持良好和时尚的标志之一。但大多数人都觉得这项工作枯燥乏味–需要付出努力、大量时间和技巧才能做好，而这正是绘画事业的意义所在。

2022 年，仅在美国，油漆和涂料行业的市场总值就达到了 310 亿美元，预计到 2023 年底，市场总值将达到 334 亿美元。自 2015 年以来，这一价值稳步增长，从 223.6 亿美元增至 2022 年的 310 亿美元。同样，涂料、墙纸和用品领域的收入预计也将增加，到 2023 年底将达到 501.6 亿美元。预计从 2023 年到 2028 年，这一数字将以 2.63% 的复合年增长率进一步增长。美国约有 25.5 万家企业提供油漆服务，员工超过43 万人。

此外，2017 年在美国进行的一项调查显示，51% 的参与者宁愿聘请专业人员来粉刷和装饰自己的房产，也不愿自己动手，冒着效果不佳或财产损失的风险。这些信息表明，房主和其他业主对室内外设计有着浓厚的兴趣，因此，对于希望通过E2 签证进入美国市场的外国投资者来说，开展油漆业务是一个有利可图的选择。

要想在美国市场取得成功，油漆业务必须针对各种类型的物业–从房主、公寓和共管公寓楼到工业空间、商业地产等等。同样，需要帮助装饰或翻新空置房产的室内设计师和房地产经纪人也是主要目标。外国投资者可以考虑专门从事特定的室内和室外粉刷业务，以在竞争中脱颖而出。他们还可以考虑与涂料供应商合作，从信誉良好、值得信赖的品牌中购买最优质的涂料。

了解潜在客户的需求非常重要。房主和室内设计师可以选择仿旧、模板或海绵画等装饰处理方法。或者，对于历史悠久地区的业主来说，可以选择维多利亚或殖民时期的房屋风格，使用古董房屋的真实历史色彩进行粉刷。作为服务的一部分，该公司还可以提供色彩和墙纸应用咨询。

为了接触和销售不同类型的客户，外国投资者必须采取营销行动，例如寄送宣传册、在门口留传单，以及与室内设计师、房地产经纪人和承包商建立联系。还可以投放本地广告，并充分利用免费的社交媒体页面。

当然，对于有兴趣开创绘画生意但不一定想白手起家的外国条约投资者来说，也可以考虑特许经营。

房地产油漆特许经营

了解商业模式

做好油漆工作需要实践、精确和耐心。换句话说，这需要技巧和经验。由于需要花费大量时间，许多业主–无论是商业业主、工业业主还是住宅业主–都倾向于将物业内外的油漆工作外包给专业油漆工。只要建筑业保持强劲，就会一直需要油漆企业。不过，要想在美国开展真正的房地产油漆业务，并不一定要有艰巨的想法。有了特许经营权，投资者就不必再担心从零开始或从头学习经营秘诀。

特许经营是一种许可，授予特许人使用特许人专有的商业知识和流程的权利。它是一种商标，允许特许人以特许人的企业名称销售产品或服务。然后，加盟商必须向特许人支付初始启动费、年度许可费、特许权使用费以及双方商定的其他费用。

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为什么房地产油漆特许经营是首选？

开办房地产油漆特许经营店的 10 大好处

对于创业者来说，油漆业务是天衣无缝的业务选择之一。有了特许经营权，这一过程就变得更加简单。以下是通过特许经营开创绘画生意的十大好处：

无需经验–由于是特许经营，特许经营者无需具备房地产油漆行业的从业经验即可开店。所需要的只是大量资金，其余的流程将按照特许经营者既定的商业模式进行。大多数特许经营协议还默认包括特许经营人向特许经营人及其员工提供的培训期。如果第一次尝试没有成功，还可以提供额外的培训，通常是收费的。因此，对于任何初次创业或没有物业油漆业务相关经验的人来说，特许经营是一个完美的选择。
成熟的品牌–由于特许经营的主要优势在于其成熟的品牌和业务流程，因此失败的风险很低。尽管如此，有兴趣的投资者在完全投入之前，仍必须研究和了解网络中其他加盟商的成功情况。
成熟的客户群–与成熟的品牌一样，特许经营通常也有成熟的客户群。特许经营很容易得到认可，并被客户认为是值得信赖的。因此，人们在购买特许经营的服务或产品时，不会像信任一个没有良好业绩记录的未知新创企业那样心存顾虑。因此，特许经营往往更容易获得客户的信任。
对特定地区的独占权–通常情况下，特许经营人采取的政策是不在同一地区销售其他特许经营权。这种方法旨在确保加盟商在特定地点取得成功。这种协议对双方都有利，因为它既能扩大业务，又能确保特许经营者的生存能力。此外，这种做法往往需要预先建立关系，从而减轻了特许经营者与分销商或供应商建立联系的负担。此外，加盟商还可以与网络内的其他加盟商进行有价值的交流和想法分享，而不会产生直接竞争，因为每个加盟商都在自己指定的区域内经营。
收入来源多样化– 针对不同的客户，如房主、建筑商、房东、室内设计师、房地产经纪人等。外国投资者的房地产油漆加盟店可以有不同的潜在收入来源。
灵活性–油漆业务可以很灵活。只要油漆工作能如期完成，用品和设备都是最新的，就不会占用业主太多的时间。特许经营者的业务模式也可以成为进一步加快流程的关键，因为已经有了开展活动的既定方法。业主可以选择客户、工作类型、承包商资质等。
高需求– 只要经济形势好，建筑业不断发展，对油漆服务的需求就会一直存在。企业的发展需要建造和粉刷商业空间。同样，现有业主和新业主也需要专业的油漆服务。事实上，由于最近 COVID-19房地产的蓬勃发展，许多拥有第二套住房或度假屋的美国人肯定需要粉刷一新墙壁。
工序简单–油漆是一项繁琐的工序，往往会让房主望而却步，但正因为如此，油漆对投资者来说才是一个有利可图的创业点子。愿意承担劳动的人会发现这个过程很简单。它可以很容易学会，尤其是在具有高效模式的成熟特许经营商的指导下。
可扩展性–一旦投资者的第一家特许经营店开始运营，投资更多的店面就是扩大规模的下一步。此外，趋势在不断变化，这也促使业主雇用油漆工。如果对油漆工作的需求激增，企业主可以雇用兼职承包商来按时完成各种项目。
专注业务–绘画业务往往非常专注。它的概念很简单，就是粉刷和设计墙壁，同时还可能提供贴墙纸、复杂的艺术风格、符合历史的设计等服务。投资者可以选择自己擅长的细分市场，并根据自己的个性或激情量身定制特许经营方案。

投资企业时应该注意什么？

选择房地产涂装特许经营时应避免的 5 个陷阱

虽然开一家房地产油漆特许经营店有很多好处，但要确保成功，也要避免一些陷阱：

限制– 投资者必须了解特许经营商希望网络中的所有加盟商遵守的限制和约束。这些规则通常是严格遵守的，因为特许经营企业尽管有不同的所有者，但必须保持一致。因此，外国投资者必须首先了解这一点，避免选择与自己不相符的特许经营权。
进入壁垒–投资者在选择油漆特许经营店时，必须考虑到可能存在的障碍，以取得优异成绩和扩大业务经营。例如，在某个地区可能存在的竞争，尤其是在已有大量油漆企业的大城市。投资者要谨慎选择在该领域具有适当竞争优势的特许经营店。
没有业务规划–虽然特许经营者成熟的业务模式是特许经营的好处之一，但投资者不应完全依赖它。商业计划仍将帮助投资者了解该做什么和如何做。重要的是，要确定使特许经营成功所需的时间和资源，确保不会因中途退出而浪费投资。
不了解盈利潜力– 投资者在购买特许经营权之前，需要清楚了解其盈利潜力。他们必须确保可靠的财务数据清晰明了，而不仅仅是估算。方法之一是向现有的或以前的特许经营商了解真实的反馈和经验。
低估现金流 – 重要的是要记住，企业不会立即或从一开始就产生利润。有时，在实现收支平衡和盈利之前，经营的头几个月几乎没有利润。投资者应有切合实际的期望和充足的营运资金，以便在业务开始起步之前，渡过可能的缓慢起步期。

什么是 E2 签证资格？

3 E2 签证的主要要求

E2 签证专为希望根据本国与美国之间的商业和航行条约进入美国的投资者设计。它也适用于与美国签订了合格协议或通过立法被指定为合格国家的国家。符合条件的条约国官方名单可在美国国务院领事事务局网站上查阅。

E2 签证允许外国投资者在美国建立或购买一家真正的企业，并为其企业工作。但需要注意的是，这是一种非移民签证，也就是说，它并不提供获得绿卡或美国永久居留权的直接途径。不过，它允许申请人及其家属在美国居住和工作。配偶和 21 岁以上子女可陪同主申请人。只要申请人继续符合 E2 签证的要求，并且其企业仍在运营和盈利，该签证就可以无限期续签。

要获得 E2 签证，投资者必须满足以下条件：

1.他们必须是与美国签有商业和航行条约的国家的国民或公民，或者是通过立法或与美国签订协议被视为合格国家的国民或公民。

2.他们应该已经或正在向美国的一家合法企业投入大量资金。资本必须通过合法途径获得，并且必须提供支持证据。大量资本投资的确定取决于建立企业或收购现有美国企业的总成本。成本越低，投资额必须越高，以证明其有能力支持投资者成功管理和经营企业。真正的企业是指提供产品或服务、创造利润并符合当地法律要求的积极经营的企业。

3.他们进入美国的意图必须完全围绕发展和经营一家合法的美国企业。此外，他们必须至少拥有企业百分之五十的股份，或通过管理职位或其他公司机制拥有实质性的运营控制权。

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我们能为您提供什么帮助？

与我们合作的益处

在美国这个日益增长的市场中，初创企业面临着许多挑战。大多数E2 签证申请人在选择经营企业时都忽略了重要的变量。通过 E2VisaFranchises.com，可以轻松避免这些问题。

良好的业绩记录– E2VisaFranchises.com 自 2004 年成立以来，已办理了 1,600 多份 E2 签证。该公司在办理各类企业的 E2 签证方面拥有丰富的经验和专业知识，客户可以放心。
免费咨询– E2VisaFranchises.com 为犹豫不决或不确定哪种特许经营适合自己的外国投资者提供免费咨询服务。您可以点击此处或通过电子邮件([email protected]) 或电话 (+1-646-461-4099) 联系我们。
综合服务 – E2VisaFranchises.com 将从头至尾帮助感兴趣的客户办理 E2 签证，并在签证审批过程中为他们提供指导和支持。任何问题都不嫌多。公司为感兴趣的投资者提供项目、专业经验、选择合适的特许经营权、公司介绍和合同流程等方面的帮助自始至终。它包括由移民律师提供的特许经营选择程序、并购服务、商业计划服务和市场调研服务。
最便捷的途径–E-2 是在美国创业最便捷的途径。与 EB-2 和 L-1 签证相比，E-2 更容易获得，并允许候选人、其伴侣和 21 岁以下的子女申请。一般可获得五年期，并可轻易延期。在 E2VisaFranchises.com 的帮助下，这一过程变得更加简单和轻松。