Um guia completo para o negócio de pintura imobiliária para o visto E2

Este artigo aborda o negócio de franquia de pintura, incluindo a própria indústria, os benefícios de iniciar uma franquia de pintura e as armadilhas a evitar. Para além de informações sobre o visto E2 e as vantagens de se candidatar através do site E2VisaFranchises.com

Visão geral do negócio de pintura imobiliária

O mercado de 31 mil milhões de dólares nos EUA

Uma das indicações de uma propriedade bem conservada e com estilo, quer se trate de uma casa residencial ou de um espaço comercial, são as paredes pintadas de fresco por um profissional. Mas a maioria das pessoas considera a tarefa aborrecida – é preciso esforço, muito tempo e habilidade para a fazer corretamente, e é disso que se trata um negócio de pintura.

Em 2022, o valor total de mercado da indústria de pintura e revestimento era de 31 mil milhões de dólares só nos EUA, e prevê-se que atinja um valor de mercado de 33,4 mil milhões de dólares até ao final de 2023. Este valor tem aumentado constantemente desde 2015, passando de 22,36 mil milhões de dólares para 31 mil milhões de dólares em 2022. Do mesmo modo, prevê-se que as receitas no segmento das tintas, papel de parede e consumíveis aumentem, ascendendo a 50,16 mil milhões de dólares no final de 2023. Prevê-se que este valor continue a aumentar a uma taxa de crescimento anual composta de 2,63% de 2023 a 2028. Cerca de 255.000 empresas nos EUA oferecem serviços de pintura, empregando mais de 430.000 pessoas.

Além disso, um inquérito realizado em 2017 nos EUA mostrou que cinquenta e um por cento dos participantes preferem contratar um profissional para pintar e decorar as suas propriedades em vez de o fazerem eles próprios e arriscarem resultados inferiores ou danos materiais. Esta informação denota um interesse substancial no design de interiores e exteriores por parte dos proprietários de casas e de outros imóveis, o que torna a abertura de uma empresa de pintura uma opção lucrativa para um investidor estrangeiro que pretenda entrar no mercado dos EUA através de um visto E2.

Para ser bem sucedido no mercado dos EUA, o negócio da pintura deve visar propriedades de todos os tipos – desde casas, edifícios de apartamentos e condomínios, espaços industriais, propriedades comerciais e muito mais. Do mesmo modo, os designers de interiores e os agentes imobiliários que possam precisar de ajuda para decorar ou remodelar um imóvel vago são alvos privilegiados. Os investidores estrangeiros podem considerar a possibilidade de se especializarem em estilos específicos de pintura interior e exterior para terem um nicho que diferencie a empresa da concorrência. Podem também considerar uma parceria com um fornecedor de tintas para obter tintas da melhor qualidade de uma marca reputada e de confiança.

Conhecer as necessidades dos potenciais clientes é extremamente importante. Os proprietários de casas e os designers de interiores podem optar por tratamentos decorativos como o envelhecimento falso, o stencil ou a pintura com esponja. Ou, para os proprietários de imóveis em zonas históricas, a pintura no estilo das casas vitorianas ou coloniais pode ser uma opção, utilizando cores históricas autênticas para casas antigas. A empresa também pode oferecer consultas sobre cores e aplicação de papel de parede como parte do serviço.

Para chegar e vender a diferentes tipos de clientes, o investidor estrangeiro deve realizar acções de marketing, tais como enviar brochuras, deixar panfletos à porta e estabelecer contactos com decoradores de interiores, agentes imobiliários e empreiteiros. Também podem ser colocados anúncios locais e as páginas gratuitas das redes sociais podem ser utilizadas em seu benefício.

Naturalmente, existem franquias a considerar para investidores estrangeiros interessados em iniciar um negócio de pintura, mas que não querem necessariamente começar do zero.

A real estate painting business in service to paint shops

Franquia de pintura imobiliária

A blue paint for real estate painting project

Compreender o modelo de negócio

Fazer um bom trabalho de pintura requer prática, precisão e paciência. Por outras palavras, é preciso competência e experiência. Por ser uma tarefa que exige muito tempo, muitos proprietários de imóveis – sejam eles comerciais, industriais ou residenciais – preferem subcontratar a pintura dos seus imóveis, tanto no interior como no exterior, a um pintor profissional. Enquanto o sector da construção se mantiver forte, haverá sempre necessidade de empresas de pintura. No entanto, não tem de ser uma ideia assustadora começar um negócio de pintura imobiliária nos EUA. Com o franchising, os investidores já não têm de se preocupar em começar do zero ou em aprender os segredos do negócio a partir do zero.

O franchising é uma licença que concede a um franchisado o direito aos conhecimentos e processos comerciais de um franchisador. É uma marca registada, que permite ao franchisado vender um produto ou serviço sob o nome comercial do franchisador. O franchisado deve então pagar ao franchisador uma taxa inicial de arranque, taxas de licenciamento anuais, royalties e quaisquer outras taxas que ambas as partes acordem.

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Porque é que o franchising de pintura imobiliária é uma escolha de topo?

10 benefícios de iniciar uma franquia de pintura imobiliária

Uma empresa de pintura é uma das opções de negócio mais fáceis para os empresários. Com os franchisings, o processo é ainda mais simples. Eis dez vantagens de iniciar um negócio de pintura em regime de franchising:

  1. Não é necessária experiência – uma vez que se trata de um franchising, o franchisado não necessitará de experiência prévia no sector da pintura imobiliária para iniciar o seu próprio negócio. Tudo o que é necessário é um capital substancial, e o resto dos processos serão de acordo com o modelo de negócio estabelecido pelo franchisador. A maioria dos contratos de franquia também inclui, por defeito, um período de formação que o franqueador proporciona ao franqueado e aos seus empregados. Se a primeira tentativa não for bem sucedida, também é possível receber formação adicional, normalmente mediante pagamento. Por conseguinte, o franchising é uma opção perfeita para qualquer empresário de primeira viagem ou para aqueles que não têm experiência prévia relacionada com o negócio da pintura imobiliária.

  2. Marca estabelecida – uma vez que a principal vantagem de iniciar um franchising é a sua marca e processo de negócio estabelecidos, o risco de fracasso é reduzido. Apesar disso, os investidores interessados devem ainda pesquisar e verificar o sucesso de outros franchisados da rede antes de se comprometerem totalmente.

  3. Base de clientes estabelecida – tal como acontece com a marca estabelecida, existe normalmente uma base de clientes estabelecida para os franchisings. As franquias são facilmente reconhecidas e são consideradas de confiança pelos clientes. Assim, as pessoas têm menos receio de comprar um serviço ou produto de um franchising do que confiar numa start-up desconhecida e sem antecedentes comprovados. Por conseguinte, os franchisados tendem a ser mais fáceis de confiar para os clientes.

  4. O direito exclusivo a um território específico – Normalmente, os franqueadores adoptam uma política de não vender franquias adicionais no mesmo território. Esta abordagem visa garantir o sucesso do franchisado nesse local específico. Este tipo de acordo é mutuamente benéfico, uma vez que permite a expansão do negócio ao mesmo tempo que assegura a viabilidade do franchisado. Além disso, esta prática implica frequentemente relações pré-estabelecidas, libertando o franqueado do ónus de desenvolver ligações com distribuidores ou fornecedores. Além disso, o franqueado pode envolver-se numa valiosa comunicação e partilha de ideias com outros franqueados dentro da rede, sem concorrência direta, uma vez que cada franqueado opera dentro do seu território designado.

  5. Diversificar as fontes de rendimento – visando diferentes clientes, como proprietários de casas, construtores, senhorios, decoradores de interiores, agentes imobiliários, etc. Os investidores estrangeiros podem ter diferentes fontes potenciais de rendimento para a sua franquia de pintura imobiliária.

  6. Flexibilidade –uma empresa de pintura pode ser flexível. Cabe ao proprietário decidir quais os clientes que quer aceitar e quando, e desde que os trabalhos de pintura estejam a ser feitos dentro do prazo e que os materiais e o equipamento estejam actualizados, não há muito que interfira com o tempo do proprietário. O modelo de negócio do franchisador também pode ser uma chave para agilizar ainda mais os processos, uma vez que já existem métodos estabelecidos de condução das actividades. Os proprietários podem escolher clientes, tipos de trabalho, qualificações dos contratantes, etc.

  7. Elevada procura – enquanto a economia for boa e a indústria da construção estiver a crescer, haverá sempre procura de serviços de pintura. As empresas que crescem precisam de espaços comerciais construídos e pintados. Da mesma forma, os actuais e os novos proprietários também precisam de serviços de pintura profissionais. De facto, devido ao recente boom imobiliário provocado pela COVID-19, muitos americanos com segundas residências ou casas de férias irão certamente precisar de paredes pintadas de fresco.

  8. Processo simples – a pintura é um processo fastidioso que tende a dissuadir os proprietários de o fazerem, mas é exatamente por isso que é uma ideia de negócio lucrativa para os investidores. Quem estiver disposto a assumir o trabalho vai achar o processo simples. Pode ser facilmente aprendido, especialmente com a orientação de um franchisador estabelecido com um modelo eficiente.

  9. Escalável – uma vez que o primeiro franchising do investidor esteja a funcionar, investir em mais locais é o próximo passo para escalar. Além disso, as tendências estão em constante mudança, o que leva os proprietários a contratarem trabalhos de pintura. Se houver um aumento na procura de trabalhos de pintura, os proprietários de empresas podem contratar empreiteiros a tempo parcial para concluir vários projectos a tempo.

  10. Negócio focado – um negócio de pintura tende a ser muito focado. Tem um conceito simples – pintar e desenhar paredes – com possíveis ofertas paralelas de papel de parede, estilos de arte complicados, design historicamente exato, etc. Os investidores podem escolher um nicho para se especializarem e adaptarem as suas opções de franchising à sua personalidade ou paixão.

Building complex with a blue river in the middle of the complex

Quais os cuidados a ter quando se investe nesta atividade?

A team of 4 discussing business plan for real estate painting business

5 armadilhas a evitar ao selecionar uma franquia de pintura imobiliária

Embora existam muitas vantagens em iniciar um franchise de pintura imobiliária, existem também armadilhas a evitar para garantir o sucesso:

  1. Restrições – os investidores devem estar cientes das limitações e restrições do franchisador que eles esperam que todos os franchisados da rede cumpram. Estas regras são normalmente rígidas e estritamente seguidas, uma vez que as franquias devem manter-se consistentes apesar de terem proprietários separados. Assim, os investidores estrangeiros devem estar cientes disto primeiro e evitar selecionar um franchising com limitações com as quais não estão de acordo.

  2. Barreiras à entrada – os investidores devem considerar possíveis barreiras à excelência e à expansão das operações comerciais ao selecionar um franchising de pintura. Por exemplo, a possível concorrência num determinado território, especialmente em cidades maiores com muitas empresas de pintura existentes. Os investidores deverão selecionar cuidadosamente uma franquia com uma vantagem competitiva adequada nesta área.

  3. Sem planeamento de negócios – embora o modelo de negócios estabelecido de um franqueador seja uma das vantagens do franchising, os investidores não devem confiar totalmente nele. Um plano de negócios ajudará ainda a manter os investidores no caminho certo relativamente ao que fazer e como fazer. É importante ter a certeza do tempo e dos recursos necessários para que o franchising seja bem sucedido e garantir que não se desperdiça o investimento ao desistir a meio.

  4. Falta de conhecimento do potencial de ganhos – os investidores precisam de conhecer bem o potencial de ganhos do franchising antes de o comprarem. Devem garantir a clareza de números financeiros sólidos e não apenas estimativas. Uma forma de o fazer é falar com franchisados existentes ou anteriores para obter um feedback e uma experiência honestos.

  5. Subestimar o fluxo de caixa – é importante lembrar que as empresas não geram lucros imediatamente ou logo no início. Por vezes, nos primeiros meses de atividade, o lucro é reduzido ou nulo, antes de se atingir o equilíbrio e o lucro. Os investidores devem ter expectativas realistas e um fundo de maneio suficiente para ultrapassar os possíveis inícios lentos antes de a empresa começar a ganhar tração.

O que é a qualificação para o visto E2?

3 Principais requisitos do visto E2

O visto E2 destina-se a investidores que pretendam entrar nos Estados Unidos ao abrigo de um tratado de comércio e navegação entre o seu país de origem e os EUA. Também se estende a países com os quais os EUA têm acordos de qualificação ou foram designados como países de qualificação através de legislação. A lista oficial dos países signatários de tratados elegíveis pode ser consultada no sítio Web do Departamento de Estado dos EUA – Gabinete de Assuntos Consulares.

Os vistos E2 permitem aos investidores estrangeiros estabelecer ou adquirir uma empresa genuína nos EUA e trabalhar para a sua empresa. No entanto, é importante notar que este é um visto de não-imigrante, o que significa que não proporciona um caminho direto para a obtenção de um Green Card ou de residência permanente nos EUA. No entanto, permite que o requerente e os seus dependentes residam e trabalhem nos EUA. Os cônjuges e filhos maiores de 21 anos podem acompanhar o requerente principal. O visto pode ser renovado indefinidamente, desde que o requerente continue a cumprir os requisitos do visto E2 e a sua atividade continue operacional e rentável.

Para se qualificar para o visto E2, o investidor deve cumprir os seguintes critérios:

1. Devem ser nacionais ou cidadãos de um país que mantenha um tratado de comércio e navegação com os Estados Unidos ou que seja considerado um país elegível através de legislação ou acordo com os EUA.

2. Devem já ter investido ou estar em vias de investir um montante significativo de capital numa empresa legítima nos EUA. O capital deve ser obtido por meios legais e devem ser apresentados elementos comprovativos. A determinação de um investimento de capital substancial depende do custo total da criação da empresa ou da aquisição de uma empresa americana existente. Quanto mais baixo for o custo, mais elevado deve ser o montante do investimento para demonstrar a sua capacidade de apoiar a gestão e o funcionamento bem sucedidos da empresa por parte do investidor. Uma empresa de boa-fé refere-se a uma empresa ativa e operacional que oferece produtos ou serviços, gera lucros e cumpre os requisitos legais locais.

3. A sua intenção de entrar nos Estados Unidos deve ser exclusivamente centrada no desenvolvimento e na exploração de uma empresa legítima nos Estados Unidos. Além disso, devem ser proprietários de, pelo menos, cinquenta por cento da empresa ou possuir um controlo operacional substancial através de um cargo de gestão ou de outros mecanismos empresariais.

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Como é que o podemos ajudar?

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Vantagens de trabalhar connosco

Uma empresa em fase de arranque enfrenta muitos desafios no mercado em crescimento dos EUA. A maioria dos requerentes de visto E2 não tem em conta variáveis importantes quando selecciona uma empresa para operar. Com o E2VisaFranchises.com, estes problemas podem ser facilmente evitados.

  • Histórico comprovado – E2VisaFranchises.com trabalhou com mais de 1.600 vistos E2 desde a sua criação em 2004. Os clientes podem ter a certeza de que a empresa tem experiência e conhecimentos adequados para vistos E2 com vários tipos de empresas.

  • Consulta gratuita – E2VisaFranchises.com oferece um serviço de consulta gratuito para investidores estrangeiros que estejam hesitantes ou inseguros quanto ao tipo de franchise que lhes convém. Pode clicar aqui ou através de correio eletrónico([email protected]) ou telefone (+1-646-461-4099).

  • Serviço completo – A E2VisaFranchises.com ajudará os clientes interessados com o seu visto E2 desde o início até à aprovação do visto, orientando-os e apoiando-os ao longo do processo. Nenhuma pergunta é demais. A empresa ajuda nos projectos dos investidores interessados, na experiência profissional, na escolha do franchising certo, na apresentação das empresas e nos processos contratuais do princípio ao fim. Inclui um processo de seleção de franquia com um advogado de imigração, um serviço de fusão e aquisição, um serviço de plano de negócios e um serviço de pesquisa de mercado.

  • Caminho mais fácil – O E-2 é o caminho mais fácil para iniciar uma atividade nos EUA. Em comparação com os vistos EB-2 e L-1, o E-2 é mais fácil de obter e permite o acesso aos candidatos, aos seus parceiros e aos filhos com menos de 21 anos. É geralmente obtido por cinco anos e é facilmente renovável. Com a ajuda do E2VisaFranchises.com, o processo torna-se ainda mais simples e sem stress.

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