Una guía completa para el negocio de pintura de bienes raíces para la Visa E2

En este artículo se analiza el negocio de las franquicias de pintura, incluido el propio sector, las ventajas de abrir una franquicia de pintura y los escollos que hay que evitar. Además de información sobre el visado E2 y las ventajas de solicitarlo a través de E2VisaFranchises.com

Visión general del negocio de pintura inmobiliaria

Un mercado de 31.000 millones de dólares en EE.UU.

Uno de los indicios de una propiedad bien cuidada y con estilo, ya sea una vivienda residencial o un local comercial, son unas paredes frescas y pintadas por profesionales. Pero a la mayoría de la gente le parece una tarea tediosa: requiere esfuerzo, mucho tiempo y habilidad para hacerlo bien, y en eso consiste un negocio de pintura.

En 2022, el valor total del mercado de la industria de la pintura y el revestimiento fue de 31.000 millones de dólares solo en Estados Unidos, y se prevé que alcance un valor de mercado de 33.400 millones de dólares a finales de 2023. Este valor ha aumentado constantemente desde 2015, pasando de 22.360 millones de dólares a 31.000 millones en 2022. Asimismo, se prevé un aumento de los ingresos en el segmento de pinturas, papel pintado y suministros, que ascenderán a 50.160 millones de dólares a finales de 2023. Se espera que siga aumentando a una tasa de crecimiento anual compuesta del 2,63% de 2023 a 2028. En Estados Unidos, unas 255.000 empresas ofrecen servicios de pintura y dan empleo a más de 430.000 personas.

Además, una encuesta realizada en 2017 en Estados Unidos mostró que el cincuenta y uno por ciento de los participantes preferiría contratar a un profesional para pintar y decorar sus propiedades en lugar de hacerlo ellos mismos y arriesgarse a obtener resultados deficientes o a sufrir daños en la propiedad. Esta información denota un interés sustancial en el diseño de interiores y exteriores por parte de los propietarios de viviendas y otros bienes inmuebles, lo que hace que iniciar un negocio de pintura sea una opción lucrativa para un inversor extranjero que desee entrar en el mercado estadounidense a través de un visado E2.

Para triunfar en el mercado estadounidense, el negocio de la pintura debe dirigirse a inmuebles de todo tipo: propietarios de viviendas, edificios de apartamentos y condominios, espacios industriales, propiedades comerciales y más. Del mismo modo, los diseñadores de interiores y los agentes inmobiliarios que puedan necesitar ayuda para decorar o reformar una propiedad vacía son objetivos prioritarios. Los inversores extranjeros pueden considerar la posibilidad de especializarse en estilos específicos de pintura interior y exterior para tener un nicho que diferencie el negocio de los competidores. También pueden considerar la posibilidad de asociarse con un proveedor de pinturas para obtener pinturas de la mejor calidad de una marca reputada y de confianza.

Conocer las necesidades de los clientes potenciales es increíblemente importante. Los propietarios y diseñadores de interiores pueden optar por tratamientos decorativos como el envejecido, el estarcido o la pintura con esponja. O, para los propietarios de zonas históricas, pintar al estilo de las casas victorianas o coloniales puede ser una opción utilizando colores históricos auténticos para casas antiguas. La empresa también puede ofrecer consultas sobre el color y la aplicación del papel pintado como parte del servicio.

Para llegar y vender a distintos tipos de clientes, el inversor extranjero debe emprender acciones de marketing, como enviar folletos, dejar octavillas en las puertas y establecer contactos con diseñadores de interiores, agentes inmobiliarios y contratistas. También se pueden colocar anuncios locales y aprovechar las páginas gratuitas en las redes sociales.

Por supuesto, existen franquicias a tener en cuenta para los inversores extranjeros interesados en iniciar un negocio de pintura pero que no necesariamente quieren empezar de cero.

A real estate painting business in service to paint shops

Franquicia de pintura inmobiliaria

A blue paint for real estate painting project

Entender el modelo de negocio

Hacer un buen trabajo de pintura requiere práctica, precisión y paciencia. En otras palabras, se necesita habilidad y experiencia. Como requiere mucho tiempo, muchos propietarios -ya sean comerciales, industriales o residenciales- prefieren subcontratar la pintura de sus inmuebles, tanto interior como exterior, a un pintor profesional. Mientras el sector de la construcción siga siendo fuerte, siempre habrá necesidad de empresas de pintura. Sin embargo, no tiene por qué ser una idea desalentadora iniciar un negocio de buena fe de pintura inmobiliaria en Estados Unidos. Con la franquicia, los inversores ya no tienen que preocuparse de empezar de cero o de aprender los secretos del oficio desde cero.

La franquicia es una licencia que concede al franquiciado el derecho a los conocimientos y procesos empresariales patentados por el franquiciador. Se trata de marcas comerciales, que permiten al franquiciado vender un producto o servicio bajo el nombre comercial del franquiciador. A continuación, el franquiciado debe pagar al franquiciador un canon inicial de puesta en marcha, cánones anuales de licencia, royalties y cualquier otro canon que ambas partes acuerden.

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¿Por qué la franquicia de pintura inmobiliaria es la mejor opción?

10 ventajas de montar una franquicia de pintura inmobiliaria

Un negocio de pintura es una de las opciones de negocio sin fisuras para los emprendedores. Con las franquicias, el proceso es aún más sencillo. He aquí diez ventajas de montar un negocio de pintura a través de una franquicia:

  1. No se necesita experiencia: al tratarse de una franquicia, el franquiciado no necesitará experiencia previa en el sector de la pintura inmobiliaria para poner en marcha la suya propia. Lo único que se necesita es un capital importante, y el resto de los procesos se ajustarán al modelo de negocio establecido por el franquiciador. La mayoría de los acuerdos de franquicia también incluyen, por defecto, un periodo de formación que el franquiciador proporciona al franquiciado y a sus empleados. También se ofrece formación adicional, normalmente de pago, si las cosas no salen bien a la primera. Por lo tanto, la franquicia es una opción perfecta para cualquier emprendedor primerizo o sin experiencia previa relacionada con el negocio de la pintura inmobiliaria.

  2. Marca establecida: dado que la principal ventaja de iniciar una franquicia es su marca establecida y su proceso empresarial, el riesgo de fracaso es bajo. A pesar de ello, los inversores interesados deben investigar y comprobar el éxito de otros franquiciados de la red antes de comprometerse plenamente.

  3. Base de clientes establecida: al igual que ocurre con las marcas establecidas, las franquicias suelen contar con una base de clientes establecida. Las franquicias son fácilmente reconocibles y los clientes las consideran de confianza. Así, la gente tiene menos reparos a la hora de comprar un servicio o producto de una franquicia que a la hora de confiar en una start-up desconocida sin un historial probado. Por tanto, las franquicias tienden a ser más fiables para los clientes.

  4. El derecho exclusivo a un territorio específico – Normalmente, los franquiciadores adoptan la política de abstenerse de vender franquicias adicionales dentro del mismo territorio. Este enfoque tiene por objeto garantizar el éxito del franquiciado en ese lugar concreto. Un acuerdo de este tipo es beneficioso para ambas partes, ya que permite la expansión del negocio al tiempo que garantiza la viabilidad del franquiciado. Además, esta práctica suele conllevar relaciones preestablecidas, lo que libera al franquiciado de la carga de desarrollar conexiones con distribuidores o proveedores. Además, el franquiciado puede entablar una valiosa comunicación y compartir ideas con otros franquiciados de la red, sin competencia directa, ya que cada franquiciado opera dentro de su territorio designado.

  5. Diversificar las fuentes de ingresos: dirigiéndose a distintos clientes, como propietarios de viviendas, constructores, caseros, diseñadores de interiores, agentes inmobiliarios, etc. Los inversores extranjeros pueden disponer de diferentes fuentes potenciales de ingresos para su franquicia de pintura inmobiliaria.

  6. Flexibilidad:un negocio de pintura puede ser flexible. Depende del propietario qué clientes quiere aceptar y cuándo, y mientras los trabajos de pintura se realicen según lo previsto y los suministros y equipos estén al día, no hay mucho que le quite tiempo al propietario. El modelo de negocio del franquiciador también puede ser clave aquí para agilizar aún más los procesos, puesto que ya existen métodos establecidos para llevar a cabo las actividades. Los propietarios pueden elegir clientes, tipos de trabajo, cualificaciones de los contratistas, etc.

  7. Gran demanda: mientras la economía vaya bien y el sector de la construcción crezca, siempre habrá demanda de servicios de pintura. Las empresas que crezcan necesitarán espacios comerciales construidos y pintados. Del mismo modo, los propietarios actuales y nuevos también necesitan servicios profesionales de pintura. De hecho, debido al reciente auge COVID-19 de la vivienda, muchos estadounidenses con segundas residencias o casas de vacaciones seguramente necesitarán paredes recién pintadas.

  8. Proceso sencillo: pintar es un proceso tedioso que suele disuadir a los propietarios de hacerlo, pero precisamente por eso es una idea de negocio lucrativa para los inversores. Quienes estén dispuestos a asumir la labor encontrarán que el proceso es sencillo. Se puede aprender fácilmente, especialmente con la orientación de un franquiciador establecido con un modelo eficaz.

  9. Escalable: una vez que la primera franquicia del inversor está en funcionamiento, invertir en más locales es el siguiente paso para escalar. Además, las tendencias cambian constantemente, lo que incita a los propietarios a contratar trabajos de pintura. Si se produce un aumento de la demanda de trabajos de pintura, los empresarios pueden contratar a contratistas a tiempo parcial para completar varios proyectos a tiempo.

  10. Un negocio centrado: un negocio de pintura tiende a estar muy centrado. El concepto es sencillo: pintar y diseñar paredes, con la posibilidad de empapelarlas, crear complicados estilos artísticos, diseños históricos, etc. Los inversores pueden elegir un nicho en el que especializarse y adaptar sus opciones de franquicia a su personalidad o pasión.

Building complex with a blue river in the middle of the complex

¿De qué hay que cuidarse al invertir en este negocio?

A team of 4 discussing business plan for real estate painting business

5 errores a evitar al elegir una franquicia de pintura inmobiliaria

Aunque montar una franquicia de pintura inmobiliaria tiene muchas ventajas, también hay trampas que hay que evitar para garantizar el éxito:

  1. Restricciones: los inversores deben conocer las limitaciones y restricciones del franquiciador que éste espera que cumplan todos los franquiciados de la red. Estas normas suelen ser rígidas y se cumplen estrictamente, ya que las franquicias deben mantener la coherencia a pesar de tener propietarios distintos. Así pues, los inversores extranjeros deben ser conscientes de ello en primer lugar y evitar seleccionar una franquicia con limitaciones con las que no estén de acuerdo.

  2. Barreras de entrada: los inversores deben tener en cuenta las posibles barreras para sobresalir y ampliar las operaciones comerciales a la hora de seleccionar una franquicia de pintura. Por ejemplo, la posible competencia en un territorio determinado, sobre todo en las grandes ciudades, donde ya existen muchas empresas de pintura. Los inversores querrán seleccionar cuidadosamente una franquicia con una ventaja competitiva adecuada en ese ámbito.

  3. Sin planificación empresarial: aunque el modelo de negocio establecido de un franquiciador es una de las ventajas de la franquicia, los inversores no deben confiar plenamente en él. Un plan de empresa seguirá ayudando a los inversores a saber qué hacer y cómo hacerlo. Es importante estar seguro del tiempo y los recursos necesarios para que la franquicia tenga éxito y asegurarse de que no se malgasta la inversión abandonando a mitad de camino.

  4. Los inversores deben tener claro el potencial de ingresos de la franquicia antes de comprarla. Deben garantizar la claridad de unas cifras financieras sólidas y no meras estimaciones. Una forma de hacerlo es hablar con franquiciados actuales o anteriores para conocer su opinión y experiencia.

  5. Subestimar el flujo de caja : es importante recordar que las empresas no generan beneficios inmediatamente o desde el principio. A veces, los beneficios son escasos o nulos en los primeros meses de funcionamiento, antes de alcanzar el punto de equilibrio y obtener beneficios. Los inversores deben tener expectativas realistas y suficiente capital circulante para sortear los posibles comienzos lentos antes de que la empresa empiece a ganar tracción.

¿Cuál es el requisito para obtener el visado E2?

3 Requisitos principales del visado E2

El visado E2 está destinado a los inversores que deseen entrar en Estados Unidos en virtud de un tratado de comercio y navegación entre su país de origen y Estados Unidos. También se extiende a los países con los que EE.UU. tiene acuerdos de cualificación o que han sido designados como países de cualificación a través de la legislación. La lista oficial de países con tratado que cumplen los requisitos puede consultarse en el sitio web del Departamento de Estado de EE.UU. – Oficina de Asuntos Consulares.

Los visados E2 permiten a los inversores extranjeros establecer o comprar un auténtico negocio en EE.UU. y trabajar para su empresa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que se trata de un visado de no inmigrante, lo que significa que no ofrece una vía directa para obtener la tarjeta verde o la residencia permanente en Estados Unidos. No obstante, permite al solicitante y a las personas a su cargo residir y trabajar en Estados Unidos. Los cónyuges e hijos mayores de 21 años pueden acompañar al solicitante principal. El visado puede renovarse indefinidamente siempre que el solicitante siga cumpliendo los requisitos del visado E2 y su empresa siga funcionando y siendo rentable.

Para poder optar al visado E2, el inversor debe cumplir los siguientes criterios:

1. Deben ser nacionales o ciudadanos de un país que mantenga un tratado de comercio y navegación con Estados Unidos o que sea considerado un país cualificado mediante legislación o acuerdo con Estados Unidos.

2. Deben haber invertido ya o estar en proceso de invertir una cantidad significativa de capital en una empresa legítima en Estados Unidos. El capital debe obtenerse por medios legales y deben aportarse justificantes. La determinación de una inversión de capital sustancial depende del coste total de creación de la empresa o de adquisición de una empresa estadounidense existente. Cuanto menor sea el coste, mayor deberá ser el importe de la inversión para demostrar su capacidad de apoyar la gestión y explotación satisfactorias de la empresa por parte del inversor. Una empresa de buena fe es una empresa activa y operativa que ofrece productos o servicios, genera beneficios y cumple los requisitos legales locales.

3. Su intención de entrar en EE.UU. debe girar exclusivamente en torno al desarrollo y la explotación de una empresa estadounidense legítima. Además, deben ser propietarios de al menos el cincuenta por ciento de la empresa o poseer un control operativo sustancial a través de un cargo directivo u otros mecanismos corporativos.

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¿En qué podemos ayudarle?

E2VisaFranchises.Com

Ventajas de trabajar con nosotros

Una empresa de nueva creación se enfrenta a muchos retos en el creciente mercado estadounidense. La mayoría de los solicitantes de visados E2 pasan por alto variables importantes a la hora de seleccionar un negocio para operar. Con E2VisaFranchises.com, estos problemas pueden evitarse fácilmente.

  • Historial probado – E2VisaFranchises.com ha trabajado con más de 1.600 visados E2 desde su creación en 2004. Los clientes pueden estar seguros de que la empresa tiene la experiencia y los conocimientos adecuados para los visados E2 con diversos tipos de empresas.

  • Consulta gratuita – E2VisaFranchises.com ofrece un servicio de consulta gratuita para los inversores extranjeros que dudan o no están seguros de qué franquicia les conviene. Puede hacer clic aquí o por correo electrónico([email protected]) o teléfono (+1-646-461-4099).

  • Servicio integral – E2VisaFranchises.com ayudará a los clientes interesados con su visado E2 desde el principio hasta la aprobación del visado, guiándoles y apoyándoles a lo largo del proceso. Ninguna pregunta es demasiado. La empresa ayuda con los proyectos de los inversores interesados, la experiencia profesional, la elección de la franquicia adecuada, la presentación a las empresas y los procesos de contratación. de principio a fin. Incluye un proceso de selección de franquicias con un abogado especializado en inmigración, un servicio de fusiones y adquisiciones, un servicio de planes de negocio y un servicio de estudios de mercado.

  • El camino más fácil – E-2 es el camino más fácil para iniciar un negocio en los EE.UU.. En comparación con los visados EB-2 y L-1, el E-2 es más fácil de obtener y permite el acceso a los candidatos, sus parejas e hijos menores de 21 años. Generalmente se obtiene por cinco años y es fácilmente renovable. Con la ayuda de E2VisaFranchises.com, el proceso es aún más sencillo y sin estrés.

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