Gayrimenkul Yatırımcıları için E-2 Vizesi Kılavuzu

Yatırım, özellikle de gayrimenkul yatırımı yoluyla ABD’de yaşamak. Uygunluk ve yatırım miktarı da dahil olmak üzere gayrimenkul yatırımcısı gereksinimleri için E2 vizesi hakkında tüm bilgileri alın. E2VisaFranchises.com ‘un E2’niz için en iyi işletmeyi bulmanıza yardımcı olmasına izin verin.

Gayrimenkul E2 Vizesi için Uygun mu?

Gayrimenkul Yatırımcısı İçin E2 Vizesi Gereklilikleri

Emlak piyasası ABD ekonomisi için büyük bir itici güçtür ve sektör önemli ölçüde büyümektedir. 2024 yılında pazarda bir talep artışı yaşanacaktır. COVID-19 sonrası, daha büyük evlere ve daha banliyö ve kırsal mülklere olan talep yüksektir. Buna ek olarak, düşük mortgage oranları ve arz sıkıntısı da piyasanın yüksek büyümesine katkıda bulunuyor. Sadece yerel yatırımcıların değil, yabancı yatırımcıların da gözünde gayrimenkul yatırımı yapmak için en iyi zamanlardan biri. Birçok yabancı yatırımcı E2 vizesi aracılığıyla ABD’de yatırım yapmayı tercih etmektedir.

E2 vizesi, iş kurmak ve Amerika’da yaşamak isteyen girişimciler için popüler bir yatırımcı vizesidir. Bu vize, yeni bir işletme kurarak, bir franchise satın alarak veya mevcut bir işletmeyi satın alarak bir işletmeye yatırım yapmanıza ve yönetmenize olanak tanır. E2 vizesi minimum yatırımı yaklaşık 100.000 ABD Dolarıdır. Belirlenmiş bir asgari tutar yoktur; ancak deneyimlerimize dayanarak 100.000 ABD Doları yatırımın yeterli olduğunu söyleyebiliriz.

Restoranlar, araba kiralama, perakende satış mağazaları ve bakım evleri gibi E2 vizesi almaya hak kazanan birçok işletme vardır. Bunlar bazı yaygın E2 vizesi yatırım örnekleridir, ancak gayrimenkul yatırım işi son yıllarda oldukça fazla ilgi görmektedir. Birçok yabancı yatırımcı, kiralamak ya da satmak üzere ABD’de mülk satın almayı planlamaktadır. Gayrimenkul işi, E2 vize başvurusu için zor bir iştir. Ancak,ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri (USCIS) tarafından belirlenen E2 vizesi gerekliliklerini karşıladığınız sürece uygun olabilirsiniz:

Yatırım önemli olmalıdır, yani yatırım işletmenin başarılı bir şekilde faaliyet göstermesini destekleyecek kadar büyük olmalıdır.
Yatırım, sadece pasif yatırımlara değil, aktif ve faaliyet gösteren bir işletmeye yapılmalıdır.
Yatırım risk altında olmalıdır, yani yatırımcının iş başarısız olursa yatırdığı sermayeyi kaybetme olasılığı olmalıdır.

E2 vizesi kapsamında bir mülke yatırım yapabilir miyim?

E2 Gayrimenkul Yatırım Rehberi

E2 iş yatırımınızın bir parçası olarak bir ev veya mülk satın alabilirsiniz. En iyi gayrimenkul yatırımını bulmak için, doğru niteliği bulmak için bu adımları uygulamanız gerekir:

Pazar Araştırması. Yatırım yapmayı planladığınız bölgeyi fiyatlardan kira oranlarına kadar anladığınızdan ve analiz ettiğinizden emin olun.
Yatırım türüne karar verin. Pek çok farklı gayrimenkul yatırımı vardır ve hangisine baktığınızı bilmek, E2’ye uygun olup olmadığını veya finansal hedeflerinize uyup uymadığını analiz etmenize yardımcı olacaktır.
Bütçenizi kesinleştirin. Ne kadar yatırım yapabileceğinizi bilmek, onarımlar, sigorta, vergiler ve devam eden masraflara ek olarak karşılayabileceğiniz maksimum maliyeti hesaplamanıza yardımcı olacaktır.
Ticari amaçlar:
Mülk aktif gelir üretmelidir; bu nedenle mülkü aşağıdaki gibi ticari amaçlarla kullanmanız gerekir
tati̇l ki̇ralama
,
mülk yöneti̇mi̇
ofis alanı kiralama, oda ve kahvaltı veya diğer iş amaçları.
Güçlü bir iş planı yapın.
E2’ye hak kazanmak için
kapsamlı iş planı
gerekli. İş planı, yatırım stratejinizi ve aktif kâr amaçlı planınızı göstermelidir.
Profesyonel tavsiye alın. Gayrimenkule yatırım yapmak pahalıdır. Herhangi bir yatırım yapmadan önce, süreç boyunca size rehberlik etmesi için E2VisaFranchises.com gibi profesyonellerden yardım almayı düşünebilirsiniz. E2 vizesi iş planı ile ilgili yardıma ihtiyacınız varsa, bizimle iletişime geçebilirsiniz
Burada
.

E2 Vizesi İçin En İyi Emlak Franchise'ını Bugün Alın. Bağlanalım.

Ücretsiz Danışmanlık Alın

Bir emlak franchise işine yatırım yapmak neden daha iyidir?

Franchise Maliyeti Vs Gayrimenkul Doğrudan Satın Alma

A franchise is one of the most sought-after businesses to invest in for an E2 visa, especially for E2 visa real estate investors. Bir franchise, kanıtlanmış bir iş modeli, yerleşik bir marka adı ve sürekli destek sistemi sağlar. Franchise, kendi başlarına gayrimenkul satın almaya kıyasla çok daha düşük bir yatırım maliyeti sağladığı için E2 vizesi gayrimenkul yatırımcıları için de popüler bir seçenektir.

Gayrimenkul yatırımının maliyeti büyük ölçüde konuma, mülkün türüne ve piyasa eğilimine bağlıdır. New York ve Los Angeles gibi bazı şehirlerde emlak maliyetleri diğerlerine göre daha yüksektir. Maliyet birkaç yüz bin dolardan milyonlarca dolara kadar değişmektedir. Bu maliyetlere yenileme, vergi ve yatırım gibi diğer maliyetler de dahildir.

Yalnızca bir mülkünüz varsa, bu pasif bir gelir olarak kabul edilir ve E2 vizesi için uygun değildir. E2 vizesine hak kazanmak için, E2 başvurusu yapmadan önce en az 3-5 mülke sahip olmanız gerekir. Sadece bu da değil, daha fazla mülk satın alabileceğinizi göstermeniz gerekir. Bu nedenle, oldukça sermaye yoğun bir seçenektir. Bu nedenle yatırımcılar, E2 başvurunuz için gayrimenkul yatırım işine yaklaşmanın tek uygun yolu olduğu için franchise yolunu tercih etmektedir.

ABD’de bir gayrimenkul franchise ‘ının maliyeti 10.000 $ ile 100.000 $ arasında değişmektedir ve bu da yabancı yatırımcı için daha erişilebilir olmasını sağlamaktadır. Telif ücreti genellikle brüt satışların %4-8’i arasında değişmektedir. Bu da franchise’ı yabancı yatırımcılar için mükemmel bir seçim haline getiriyor.

E2 Vizesi Gayrimenkul Yatırımcısı için en iyi franchise nasıl bulunur?

Hizmetlerimiz

Genel olarak, E2 vizesi Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşamak ve bir imparatorluk kurmak isteyen herkes için popüler bir seçenektir. Bununla birlikte, E2 vize süreci karmaşık olabilir, ancak E2VisaFranchises.com’un yardımıyla süreç kolaylaştırılabilir ve daha başarılı olabilir.

E2VisaFranchises.com’da, yatırımcıların E2 vizeleri için en iyi franchise fırsatını bulmalarına yardımcı olma konusunda uzmanız. Ekibimiz, iş sektörü, franchise iş modelleri ve göçmenlik uygulamaları konularında uzmanlardan oluşmaktadır. Doğru franchise’ı bulmak için pazar araştırması yapmak ve franchise seçim sürecinde destek sağlamak da dahil olmak üzere kapsamlı bir yaklaşım sunuyoruz. Önemli yatırım gerekliliği ve işletmenin gelir elde etmesi gerekliliği de dahil olmak üzere E-2 vizesi için uygunluk koşullarını ele aldık.

E2VisaFranchises.com, E2 vizesi alma ve doğru iş yatırımını bulma sürecini daha kolay ve başarılı hale getirmeye yardımcı olur. Bir E2 vizesi emlakçısı veya satılık bir E2 vizesi işletmesi arıyorsanız, ücretsiz danışmanlık için adresinden bizimle iletişime geçin.