L'immobilier peut-il être considéré comme une entreprise bénéficiant du visa E2 ?
L’immobilier est l’un des secteurs les plus demandés par nos demandeurs de visa E2. Toutefois, l’immobilier est souvent considéré comme un investissement passif par l’USCIS, ce qui entraîne le rejet du visa. Examinons le secteur de l’immobilier, la différence entre l’immobilier résidentiel et l’immobilier commercial, et les conditions d’obtention d’un visa E2.
Puis-je investir dans une entreprise immobilière pour mon visa E2 ?
L'entreprise éligible au visa E-2
L’immobilier est une activité en plein essor, même pendant la pandémie, et de nombreux investisseurs lorgnent sur le marché. Le marché de l’immobilier devrait atteindre 395,40 milliards de dollars américains en 2023, avec un taux de croissance annuel de 2,15 %, selon Statista. Pour comprendre l’éligibilité de l’immobilier à un visa E-2, il faut d’abord comprendre ce qu’est un visa E-2 et pourquoi il a été créé.
Le visa E-2 est un visa de non-immigrant qui permet aux personnes de certains pays d’entrer aux États-Unis pour développer et diriger une entreprise dans laquelle elles ont investi ou sont en train d’investir activement. Toutefois, l’investissement doit être substantiel et l’entreprise doit avoir le potentiel de générer des revenus importants. L’objectif du visa E-2 est de faire croître l’économie américaine grâce aux investissements étrangers.
L’une des principales conditions d’obtention d’un visa E2 est que l’investissement soit à risque. Cela signifie que la personne doit avoir investi ou être sur le point d’investir un montant significatif dans l’entreprise. En outre, l’investissement doit être actif, c’est-à-dire qu’il doit être utilisé pour générer des revenus et créer des emplois.
L’investissement immobilier peut répondre à ces exigences. Toutefois, l’achat d’un bien immobilier et sa location ne donnent pas droit à un visa E-2. L’achat d’un bien immobilier et son enregistrement au nom d’une société à responsabilité limitée (SARL) américaine n’est pas considéré comme une entreprise E-2. Cet investissement est passif ; pour obtenir un visa E-2, l’entreprise doit générer activement des revenus et créer des emplois.
Pourquoi investir sous un visa E-2 ?
Les avantages du visa E-2 les plus recherchés
Le visa E-2 permet à son titulaire de faire venir sa famille aux États-Unis. Il donne également une autorisation de travail au conjoint, qui peut donc travailler où il veut aux États-Unis. La gratuité de l’enseignement pour les enfants fait également partie de vos meilleurs avantages en tant que titulaire d’un visa E-2. De plus, il n’y a aucune restriction de voyage et vous pouvez renouveler votre visa indéfiniment. Vous pouvez en savoir plus sur le visa E-2 et ses avantages ici.
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Comprendre les affaires immobilières
Quelle est la différence entre l'immobilier résidentiel et l'immobilier commercial ?
L’immobilier commercial désigne les biens utilisés exclusivement à des fins commerciales ou d’investissement. Les immeubles de bureaux, les centres commerciaux, les entrepôts et les immeubles d’habitation en sont quelques exemples. En général, les biens immobiliers commerciaux sont loués à des entreprises.
L’immobilier résidentiel désigne les biens destinés à l’habitation. Les maisons unifamiliales, les maisons en rangée et les appartements sont des exemples de biens immobiliers résidentiels. La propriété est louée à des particuliers et à des familles.
Bien que tous deux appartiennent au secteur de l’immobilier, ils sont différents en termes de réglementation. Veillez donc à bien comprendre les différences avant d’investir dans l’un d’eux.
Quelles sont les entreprises immobilières éligibles ?
Types d'entreprises admissibles à l'E2 Immobilier
La règle générale pour un visa E2 est que l’entreprise doit être substantielle, active et à risque. Vous devez montrer qu’il s’agit d’une entreprise réelle et opérationnelle. Voici une liste d’entreprises immobilières qui sont éligibles et conformes pour un visa E2.
Gestion immobilière Franchise
La franchise de gestion immobilière ou de gestion de propriété est l’une des voies à faible investissement pour entrer sur le marché de l’immobilier. Il n’est pas nécessaire d’avoir une propriété pour en être une. Vous pouvez gérer les biens immobiliers de la franchise et devenir gestionnaire immobilier. Votre rôle consistera à veiller au bon déroulement des opérations quotidiennes de l’entreprise. Si vous souhaitez en savoir plus sur la gestion des biens immobiliers, vous pouvez le lire ici.
Société de courtage en immobilier
Le courtage est une autre option pour se poser les pieds sur le marché de l’immobilier. Vous serez responsable de l’inscription de la propriété et de la recherche de locataires pour les clients. Vous pouvez créer votre agence immobilière et demander un visa E2. Toutefois, il est important de comprendre la loi, car certains États ont des lois différentes en matière de biens immobiliers. Vous pouvez nous consulter pour en savoir plus sur l’entreprise.
Franchise de rénovation/construction de biens immobiliers
La franchise de rénovation ou de construction est l’une des activités les plus demandées par les demandeurs de visa E2. L’entreprise se concentre sur la fourniture de services de rénovation aux propriétaires. Vous n’avez pas besoin d’investir dans une propriété, et vous pouvez développer votre personnel plus rapidement, car la croissance de l’entreprise est l’un des principaux points examinés par l’agent d’immigration.
Comment les franchises du visa E2 peuvent-elles vous aider ?
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En résumé, l’investissement immobilier peut être un excellent moyen de poser ses pieds en Amérique. Les éléments importants sont que l’entreprise doit être substantielle, active et à risque, et que l’entreprise doit avoir le potentiel de générer des revenus importants. At E2VisaFranchises.com, we have helped thousands achieve their E2 Visa with franchise business. La franchise est le moyen le plus rapide d’obtenir l’approbation de votre visa E2. Nous sommes en contact avec de nombreuses franchises immobilières de premier plan et pouvons vous aider à trouver la meilleure franchise en fonction de vos besoins, de votre objectif, de votre budget et de votre situation géographique. Faites le premier pas en nous consultant ici.
Questions fréquemment posées
Oui. La franchise est l'une des meilleures options pour le visa E2. Nous aidons nos clients à analyser les différentes options de franchises et veillons à ce que vos clients trouvent la meilleure franchise en fonction de leurs besoins et de leurs objectifs.
Non, ce n'est pas obligatoire mais fortement recommandé. Étant donné que vous achetez une nouvelle entreprise, il est important de voir vous-même l'entreprise et la zone de l'entreprise.
Si, vous le pouvez ! Le visa E2 ne mène pas directement à la carte verte. Cependant, il existe de nombreuses façons de demander une carte verte en tant que titulaire d'un visa E2.
